東京に前入りして、新規東京事務所を探しています。出店エリアは絞っていて、芝公園、浜松町、御成門かいわいです。”港区”にこだわったのではなく、
・オフィス街（繁華街ではない）
・顧客拠点に近い（JRではなく、地下鉄で移動可能）
・大阪とのターミナル駅との接続に近い（JR、ANA、どちらも対応）
・できればわかりやすい住所（ランドマークに近い）
・緑がある（気分転換に必要）
などの条件を検討するに、上のエリアで探していました。物件を探すのは、「歩くに限る」です。近隣エリアもわかるし、外観でピンとくるビルが1〜2はあるものです。
「借りてください」
とどこかから声が・・。大阪事務所もそうやって歩いて探しました。
・エリア特定
・ビル特定
が終わったら今度は、管理者を探せ。です。不動産業界では、「ブツモト」と言いまして、その物件を主として管理する会社または個人があるのです。一般ではなく、専任媒介している業者さんと交渉できればそれはラッキーです。こう言う点は、IT請負も一緒。元請業者さんを探せ！です。
かいわいをうろうろしていまして、ムフフな物件を探しました。少し予算オーバーですが、これも来期へのチャレンジ。決まったら、改めて案内します！
芝公園からのセピアな東京タワー。
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